貸店舗・事務所(一部) 南池袋ビル・サンハイツ豊島 201号室

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賃料 74.5万円 管理費等 75,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩4分
所在地 東京都豊島区南池袋２丁目
築年月 1982年5月(築42年8ヶ月) 使用部分面積 122.86㎡ 坪数
/坪
単価		 37.16坪／2.0046万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現状の間取図

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩4分
    その他交通 西武池袋線 / 池袋駅 徒歩5分
    都電荒川線 / 都電雑司ヶ谷駅 徒歩7分
    所在地 東京都豊島区南池袋２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 74.5万円 管理費等 75,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　2年間　24,960円
    権利金 - 坪単価 2.0046万円
    建物名・部屋番号 南池袋ビル・サンハイツ豊島 201号室
    特記事項 -
    設備 エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 加入必須　ジェイリース株式会社（初回保証料：総賃料の１００％、毎年総賃料の１０％）
    ※保証金償却：契約締結時１ヶ月
    ※鍵交換

    費用：３３，０００円税込～
    ※原状回復費用は借主負担
    ※退去時クリーニング費用は借主負担
    ※業種相談（クリニック、サービス店舗、貸会議室、ジム、軽飲食等相談可）
    ※重飲食不可
    ※内見可（事前調整・立会い）
    使用部分面積 122.86㎡ 坪数 37.16坪
    土地面積 - 築年月 1982年5月(築42年8ヶ月)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984304031
    情報公開日 2024/11/25 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｇｏｔａ

    交通：
    ＪＲ山手線／新宿
    住所：
    東京都新宿区西新宿７丁目１５－１８　西新宿ウィンズビル３階
    TEL：
    03-6279-2033
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０６６４８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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